35年間7年更新の
サブリースシステム

サブリースとは、オーナー様のお部屋を不動産会社が一括して借り上げ、それを転貸するシステム。 オーナー様は空室になっている間も一定の収入があるので、安定した賃貸経営ができます。（※1） 他社事例では、2年ごとに家賃を見直しますが、当社は7年更新を採用しています。 35年間でたった4回の改定、見直しの金額幅も5％以内のため、家賃収入が大幅に下がる心配がありません。（※2）

【賃貸住宅の管理業務等の適正化に関する法律　第28条に基づく表示】
※1 更新時期にかかわらず借地借家法第32条の規定に基づき賃料の減額がされる可能性があります。
※2 契約期間中であっても、当社から解約する可能性があります。またオーナー様からの中途解約・更新拒絶については、借地借家法第28条に規定する「正当事由」が必要となります。35年借り上げは新築物件に限ります。

管理業務代行システム

大切な資産である不動産の賃貸管理運営をオーナー様に代わり、代行いたします。入居者募集からクレーム処理、家賃精算、退室後の賃貸準備に至るまで、煩雑な業務のすべてを弊社にて対応いたします。